• 江西啟動持續整治規范房地產市場秩序三年行動

    2021-09-24 10:45:53

      為進一步整治和規范房地產市場秩序,促進房地產市場平穩健康發展,保障群眾合法權益,確保房地產領域社會穩定,江西省住房和城鄉建設廳、江西省發展改革委等八部門近日聯合印發《江西省持續整治規范房地產市場秩序三年行動方案》(以下簡稱《方案》)。

      關于工作目標,《方案》確定,通過三年整治行動,人民群眾反映強烈的房地產開發、房屋買賣、住房租賃、物業服務領域市場亂象得到有效治理,房地產企業合法合規經營意識及從業人員服務意識大幅增強,房地產領域投訴率明顯降低,群眾住房消費中的獲得感、滿意度顯著提高,房地產市場秩序明顯好轉,監管有力、行業自律、主體誠信、行為規范、運行有序的房地產市場環境進一步形成。

      《方案》明確整治范圍和對象包括四大類。一是全省所有在建在售的房地產開發項目;二是所有房地產開發企業、房地產經紀機構、住房租賃企業、物業服務企業;三是房地產交易活動各環節;四是重點整治2020年以來信訪投訴多、舉報反映問題突出的項目和企業。

      關于整治內容,《方案》強調包括房地產開發、房屋買賣、未住房租賃、物業服務四大方面。此外,各市、縣可結合本地實際因城施策增加整治內容。

      圍繞保障措施,《方案》提出五大要求。

      一是提高政治站位。各地各單位要從政治和全局的高度充分認識此次專項整治的重要意義,增強思想自覺、政治自覺和行動自覺,切實把抓好專項整治作為增強“四個意識”、堅定“四個自信”、做到“兩個維護”的直接檢驗,作為開展黨史學習教育“我為群眾辦實事”實踐活動的重要內容,以強烈的政治擔當、堅決的斗爭精神,全過程抓緊抓實,真刀真槍解決問題,確保專項整治行動取得扎實成效。

      二是加強組織領導。各地要加強部門間協同配合,利用信息共享、聯動查處、齊抓共管等方式,共同推動整治工作。專項整治工作協調小組要不定期召開會商會議,對有關問題的定性、處置措施等進行會商。住房城鄉建設部門負責牽頭組織實施整治工作,制定實施方案和年度檢查計劃,開展動員宣傳,移交問題線索,匯總處理結果,總結通報情況,會同有關部門依職責對房地產領域違法違規行為進行查處。

      三是嚴格監督懲戒。對群眾的舉報投訴及網絡、報紙等媒體曝光的違法違規行為,要認真調查、快速處理、及時反饋。對違法違規的房地產開發企業、中介機構、住房租賃企業、物業服務企業、金融機構、網絡媒體及從業人員,依法依規并視情采取警示約談、信用扣分、公開通報、停業整頓、行政處罰、列入失信名單、吊銷營業執照和資質證書等措施進行處置;涉嫌犯罪的,移交公安司法部門依法查處。對逾期不能償還債務、大規模延期交房、負面輿情較多等存在重大經營風險的企業,實施重點監管,提升風險防范化解能力。

      四是及時報送情況。各設區市要加強對所轄縣(市、區)專項整治工作的調度督導,及時匯總梳理、報送情況、反映問題、提出建議,并明確1名聯絡員,于9月30日前將整治工作方案、成立協調小組、召開新聞發布會、組織企業開展合法合規經營承諾等情況及本地區投訴舉報電話、電子信箱和聯絡員名單報省住房和城鄉建設廳;每季度末前將專項整治工作階段性進展情況、經驗做法,以及涉及房地產開發、住房租賃、物業管理等有關方面的3至4個典型案例報省住房和城鄉建設廳。

      五是強化輿論引導。各地住房城鄉建設(房管)部門要在門戶網站開辟專欄進行宣傳報道,充分發揮各類媒體作用,采取多種形式加強宣傳報道,正確引導輿論,營造濃厚整治氛圍。在整治期間,按照“查處一批、曝光一批、取締一批”的要求,采取發布公告、媒體通報、召開企業情況通報會等形式,定期公布違法違規的企業和從業人員名單,集中曝光一批典型案例,形成警示震懾作用,取得可檢視、可評判、可感知的成效。

        中國建材報記者:張玲玲

        責編:張玲玲 龐越峰

      校對:張健

      監審:陶璐璐


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